Um projeto para criar um complexo de 50 quartos em Dundee Hills, Oregon, ao lado de Drouhin Estate, não é a única vinícola na mesa de desenho. Durante minha recente visita a Willamette Valley, falei com outro desenvolvedor que tem um projeto ainda mais ambicioso. Plano. E isso, no final, pode fazer mais sentido.
A Austin Industries já aprovou seu albergue de luxo de 85 quartos e espera abri-lo em 2009. Está localizada dentro dos limites da cidade de Newberg, a primeira cidade a entrar no Vale Willamette a partir de Portland. No extremo norte da cidade, você se sente como se estivesse no campo.
- Faz parte de um grande empreendimento chamado Springbrook que incluirá residências.
- Lojas de varejo e escritórios em um ambiente de aldeia que cobre 400 acres.
- Eu andei pelo lote arborizado onde Austin planeja montar o hotel.
- O ponto mais alto da propriedade.
- O lote é em frente a um vinhedo.
- A vinícola Medici fica a menos de uma milha de distância.
- Na estrada principal que cruza a base das Montanhas Chehalem.
- Em frente a dezenas de outros vinhedos.
Seria um lugar conveniente para os visitantes do Vale Willamette, a cerca de 40 minutos de Portland e a menos de 15 minutos de muitos dos melhores vinhedos das Montanhas Chehalem, Ribbon Ridge, Yamhill-Carlton e Dundee Hills.
E conta com o apoio dos enólogos. O outro projeto de alto nível, proposto pelo desenvolvedor David Kahn, gerou uma onda de objeções dos enólogos. Ele obteve aprovação do condado no início deste ano, mas uma decisão final provavelmente não será tomada no início do próximo ano. Um grande grupo de enólogos, incluindo a maioria dos vizinhos imediatos da estação proposta, anunciou chamadas, assim como outros opositores locais.
Como notei em junho, os proprietários de Eyrie, Chehalem, Adelsheim, Ponzi, Sokol Blosser e Domaine Drouhin estão entre aqueles que formaram a Coalizão de Oenólogos para o Progresso Econômico. Eles não são contra a ideia de um bom hotel de serviço completo no meio deles amanoturismo. Eles só não gostam da localização de Kahn, que tem Drouhin Estate de um lado e Serene Estate do outro. Eles acham que seria um grande vinhedo.
Kahn respondeu que a terra permaneceu sem ser desuuseada e não foi desuuseada por anos, operando principalmente como um poço de cascalho. A localização do topo da colina oferece vistas espetaculares dos vinhedos de Dundee Hills. Mas o plano de Kahn para um complexo de 50 quartos ainda tem muitos quartos para colocar. Eles precisam encontrar água e levar serviços de eletricidade, telefone e esgoto (ou outros resíduos) para sua localização remota, o que poderia ser, em última análise, um desafio maior do que obter aprovações.
A propriedade de Newberg, estando dentro dos limites da cidade, tem tudo no lugar. Há outra vantagem, também. É na cidade, servida pelas ruas existentes da cidade. Para chegar ao local de Kahn de Portland, você tem que atravessar Dundee, onde, durante o horário de pico, o tráfego pára, então você tem que viajar alguns quilômetros em uma estrada de duas pistas. Moradores e viticultores estão preocupados com o impacto do trânsito nesta estrada. Na verdade, acho que é controlável. Não seria difícil transportar funcionários de um estacionamento na rodovia, e a estrada está bem pavimentada e nivelada, mas eu não quero atravessar Dundee às 17:00. m.
Claro, WIllamette Valley não tem que escolher entre esses projetos, ambos poderiam estar aqui. Ou nenhum. Até o final desta década, os visitantes de Willamette Valley podem ter a escolha entre dois hotéis de luxo em grande escala. Eu poderia, vamos ver.